Wie merke ich mir all die Immobilienfachbegriffe?

Eine Karte pro Begriff, mit der Definition und einem Beispiel. Lumi fragt sie in wachsenden Abständen ab, was sie festigt (Cepeda u. a., 2006).

Sind die Regeln meines Staates oder Landes abgedeckt?

Du schreibst sie selbst aus deinem offiziellen Lehrplan, was auch der beste Weg ist, sie zu behalten. Lumi fragt sie dann nach deinem Zeitplan ab.

Wie wiederhole ich Szenariofragen zur Ethik?

Lege jedes Szenario auf eine Karte mit dem richtigen Verhalten und der Regel dahinter. Lumi fragt sie gemischt ab, sodass du ohne Verlass auf die Reihenfolge entscheidest.

Nach Fach lernen

Immobilienlizenz

Für die Immobilienlizenz lernst du Vertragsregeln, Arten von Maklerverträgen, die Pflichten eines Maklers und die Fachsprache auswendig. Lumi fragt sie ab, bis du sie ohne Zögern abrufen kannst.

So verwandelst du dieses Fach in Karten

Erstelle eine Karte pro Fachbegriff mit seiner Definition in einem Satz und eine Karte pro Vertragsart mit ihren Gültigkeitsbedingungen. Die Pflichten eines Maklers kommen auf Szenariokarten mit dem richtigen Verhalten. Die Falle ist, zwei ähnliche Begriffe zu verwechseln, wie offener und exklusiver Maklervertrag, weil du sie im selben Kapitel gelesen hast. Mit Lumi musst du die Definition aus dem Gedächtnis geben, bevor du die Antwort siehst, und dieses Abrufen bleibt viel besser haften als erneutes Lesen (Roediger und Karpicke, 2006). Füge jedem Begriff ein Beispiel aus einem echten Verkauf oder einer Vermietung hinzu und einen Hinweis, wo er gilt. Verteile deine Sitzungen über mehrere Wochen, damit die Fachsprache bleibt (Cepeda u. a., 2006).

Was du auswendig können musst

Die Bedingungen für einen gültigen Vertrag und wann er nichtig oder anfechtbar ist.
Arten von Maklerverträgen und von Miet- oder Kaufverträgen.
Die Pflichten eines Maklers gegenüber dem Kunden und gegenüber Dritten.
Die Fachsprache, Hypothek, Dienstbarkeit, Inspektionsbericht, Eigentumstitel.
Die Regeln deines Landes oder Staates, mit Recht für die Grundlagen des Vertragsrechts.

Das hängt vom Land ab

Dieses Thema variiert stark von Land zu Land. In den Vereinigten Staaten wird die Lizenz von Staat zu Staat erteilt, mit einer nationalen Prüfung und einer Prüfung, die für jeden Staat spezifisch ist. In Frankreich führt der Weg in den Beruf über die von der CCI ausgestellte Berufskarte. Im Vereinigten Königreich und in Spanien unterscheiden sich die Regeln und Titel ebenfalls. Dein offizieller Lehrplan zählt, und er ändert sich je nach Land und Staat, also prüfe ihn, bevor du deine Karten festlegst.

Wie Lumi dir hilft, es dir zu merken

Du bringst deine Karten Lumi bei, Verträge, Maklerverträge, Pflichten, Fachsprache. Es vergisst mit der Zeit, wie du, und fragt dich dann ab, kurz bevor du vergessen würdest. Je näher die Prüfung rückt, desto mehr legt sich der Nebel auf das, was du weniger gut kannst, etwa die spezifischen Regeln deines Staates oder Landes, und Lumi fragt diese zuerst ab. Du kommst an und kannst jede Definition wiedergeben.

Beispielkarten

Drei Karten, so wie du sie schreiben würdest, mit der Antwort, die Lumi erwartet.

Was ist ein exklusiver Maklervertrag?
Ein Vertrag, in dem nur ein Makler mit dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie beauftragt wird.
Was macht einen Vertrag gültig?
Die Einigung der Parteien, die Geschäftsfähigkeit und ein rechtmäßiger Zweck.
Was ist eine Dienstbarkeit?
Ein Recht, ein fremdes Grundstück zu nutzen, zum Beispiel ein Wegerecht.

Beispielkarte

Probier es aus, Lumi macht daraus Lückentextfragen in deinem Browser.

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Immobilienlizenz · bring Lumi diese Karte bei

Ein Maklervertrag ist der Vertrag, in dem ein Eigentümer einen Makler mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie beauftragt. Bei einem exklusiven Maklervertrag wird nur ein Makler mit der Aufgabe betraut. Ein Makler muss im Interesse des Kunden handeln. Ein Vertrag erfordert die Einigung der Parteien, die Geschäftsfähigkeit und einen rechtmäßigen Zweck.

Lumis Frage

Ein Maklervertrag ist der Vertrag, in dem ein _____ einen Makler mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie beauftragt.

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Antworte richtig, um Lumi aufleuchten zu lassen

Seine Lampe verblasst, wenn eine Tatsache entgleitet.

Häufige Fragen

Wie merke ich mir all die Immobilienfachbegriffe?: Eine Karte pro Begriff, mit der Definition und einem Beispiel. Lumi fragt sie in wachsenden Abständen ab, was sie festigt (Cepeda u. a., 2006).
Sind die Regeln meines Staates oder Landes abgedeckt?: Du schreibst sie selbst aus deinem offiziellen Lehrplan, was auch der beste Weg ist, sie zu behalten. Lumi fragt sie dann nach deinem Zeitplan ab.
Wie wiederhole ich Szenariofragen zur Ethik?: Lege jedes Szenario auf eine Karte mit dem richtigen Verhalten und der Regel dahinter. Lumi fragt sie gemischt ab, sodass du ohne Verlass auf die Reihenfolge entscheidest.

Als Nächstes lesen

Aktives Erinnern, warum Selbstabfragen besser ist als WiederlesenEinmal lesen, dann dreimal abfragen ergab nach einer Woche 61 % erinnerte Ideen, gegenüber 40 % bei viermaligem Wiederlesen (Roediger, 2006).Spaced repetition, wie lange zwischen zwei Wiederholungen wartenVerteiltes Lernen schlägt massiertes Lernen. Der beste Abstand zwischen zwei Sitzungen hängt davon ab, wie weit die Prüfung entfernt ist, mit den Richtwerten aus Cepedas Studie von 2008.Wie du Karteikarten machst, die wirklich funktionierenEine gute Karte stellt eine Frage und lässt dich die Antwort aus dem Gedächtnis produzieren. Was Rowland, Kornell, Slamecka und Rawson fanden.

Quellen

Roediger, Karpicke (2006). Test-enhanced learning. Taking memory tests improves long-term retention. Psychological Science, 17(3). doi.org/10.1111/j.1467-9280.2006.01693.x
Cepeda, Pashler, Vul, Wixted, Rohrer (2006). Distributed practice in verbal recall tasks. A review and quantitative synthesis. Psychological Bulletin, 132(3). doi.org/10.1037/0033-2909.132.3.354

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